（ 4 ）《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家发展改革委等七部委令第 12 号）；

（ 5 ）《中国铁建股份有限公司物资管理规定》（中国铁建运管〔 2021 〕 26 号）；

（ 6 ）《中国铁建股份有限公司物资采购管理办法》（中国铁建运管〔 2021 〕 27 号）；

（ 7 ）《中铁二十一局集团有限公司采购管理办法》（二十一局物设〔 2022 〕 80 ）；

（ 8 ）《《中铁二十一局集团第二工程有限公司物资采购管理办法》（二十一局二物设〔 2022 〕 85 号）；

（ 9 ） 其它相关法律、法规、规章。

2 ．

．项目概况与招标内容

项目概况与招标内容

2.1 项目概况

2.1.1 中铁二十一局集团第二工程有限公司东乡县沿洮河经济带棚户区改造（三期） -A 区地块项目，位于甘肃省临夏州东乡县达板镇。合同

金额约 3.4927426495 亿元，合同工期约 20 个月，开工日期： 2022 年 4 月，竣工日期： 2023 年 11 月。该项目用地面积为 57328.97 平方米 , 总建

筑面积 129421.22 平方米 , 其中地上建 筑面积 106149.71 平方米 , 地下建筑面积 23271.51 平方米 , 容积率 1.85, 建筑密度 15.55% ，绿地率 35.00% 。

住宅户数 769 户 , 总停车 790 个 ( 其中地下停车 717 个 , 地面停车位 73 个 ) 。本项目设计以一梯 两户高层住宅为主 , 沿街布置适量商业网点及服务配

套。其中住宅建筑层数为 10-18 层 , 最高建筑高 度 53.17 米 , 均属于二类高层住宅建筑 ( 包括底商住宅或与底层公共建筑组合建筑 ), 沿街商业及幼儿

园为单层及多层公共建筑。

2.1.2 中铁二十一局集团第二工程有限公司东乡县沿洮河经济带棚户区改造（三期） -B 区地块项目总用地面积 74396.46 平方米，总建筑面积

152562.43 平方米，其中地上总建筑面积 122168.19 平方米，住宅部分建筑面积为 115791.93 平方米，配套商业建筑面积 2559.72 平方米，配套

幼儿园建筑面积 2899.97 平方米，配套公建建筑面积 916.57 平方米，地下总建筑面积 30394.24 平方米，地下车库建筑面积 30037.90 平方米，幼

儿园地下建筑面积 356.34 平方米，规划新建建筑包括 20 栋高层住宅楼 , 其中住宅建筑层数为 10-18 层，最高建筑高度为 53.17 米、地下车库、沿街

商业及幼儿园为单层及多层公共建筑，新建建筑总户数 987 户。

2.1.3 中铁二十一局集团第二工程有限公司东乡县易地扶贫搬迁就业基地标准化厂房建设项目 EPC 总承包项目位于甘肃省临夏州东乡县达板

镇，本期工程用地面积 79614.00 平方米 (119.42 亩 ) 总建筑面积为 120078.00 平方米。地上总建筑建筑面积 119470.00 平方米，地下建筑总建

筑面积 608.00 平方米 ; 包括 1# 至 16# 厂房，开闭所、门卫及监控室与门卫及消控室，地下消防水池及泵房，预留工业废水预处理装置 ; 室外工程

有 : 围墙 1080.00 米，电动伸缩门 2 个，燃气调压柜 1 处，垃圾收集箱 16 个，室外管网，室外场地硬化面积 37607.00 平方米绿化面积 8221.0

平方米。绿地率 10.3% ，建筑密度 41% ，容积率 1.5 ，小车停车位 216 辆，大车停车位 26 辆。除地下设备用房为地下一层外，其余均无地

下， 1# 至 16# 厂房地上 4 层 ; 其余均为地上一层。均为单多层工业建筑，主体消防高度分别为 1# 至 16# 厂房 23.95 米 ; 门房非消控室及门房兼监

控室 4.2 米。开闭所 5.4 米。耐火等级为二级，屋面防水等级为二级。功能为二类工业厂房，火灾危险性等级均为丙类。建筑设计使用年限 50

年。地设备用房及种植顶板防水等级为一级 : 抗震设防烈度 8 度室内环境污染控制类别为 II 类。

2.1.4 中铁二十一局集团第二工程有限公司东乡县折达路至东乡码头道路建设工程 EPC 总承包项目设计道路为新建工程，道路起点

（ K0+000 ）与折达路呈 T 形平面交叉，路线由东南向西北方向行进，终点（ K0+386 ）处与东乡码头观景平台（拟建）顺接，路线全长

386.432 米。根据规划本次设计道路横断面采用一块板型式布置，机动车设置成双向 4 车道，对向车道采用双黄线分割。设计速度为 30 千米 / 小

时，道路红线宽度为 24 千米。工程内容包括道路工程、交通工程、给水工程、排水工程、电力工程、电信工程、照明工程、平面交叉工程及相

关配套设施。

2.1.5 中铁二十一局集团第二工程有限公司东乡县生态及避险搬迁乡镇安置点项目部包括室外道路管线、附属配套设施等。单体住宅为农户

自建，建筑耐火等级为地上为二级，屋面防水等级为 Ⅱ 级，设计使用年限应为 50 年。其中：汪集镇包家村安置点：规划用地面积 30468.73 平方

米，总建筑面积 3443.55 平方米，单体设计有 31 户住宅（农户自建），建筑高度为 3.9 米，住宅单体均为地上一层。室外道路面积 3400 平方米，

室外铺装面积 1531 平方米，绿化面积 4082.09 平方米。柳树乡柳树村安置点：规划用地面积 21930.67 平方米，总建筑面积 2704.68 平方米，单

体设计有 21 户住宅（农户自建），建筑高度为 7.8 米，住宅单体均为地上二层。室外道路面积 1964 平方米，文化广场面积 1100 平方米，绿化面

积 9566 平方米。锁南镇马场村安置点：规划用地面积 26296 平方米，总建筑面积 4345.11 平方米，单体设计有 38 户住宅（农户自建），建筑

高度为 7.8 米 /3.9 米，住宅单体为地上二层 / 一层。室外道路面积 3380 平方米，文化广场面积 720 平方米，绿化面积 7015 平方米。东塬乡毛沟村安

置点：规划用地面积 22852 平方米，总建筑面积 8035.35 平方米，单体设计有 29 户住宅（农户自建），建筑高度为 7.8 米，住宅单体均为地上二

层。室外道路面积 3544 平方米 , 绿化面积 9108 平方米。考勒乡坡根村安置点分为两个地块，地块 1 ：规划用地面积 9210 平方米，总建筑面积

2138.84 平方米，单体设计有 19 户住宅（农户自建），建筑高度为 7.8 米 /3.9 米，住宅单体均为地上二层 / 一层，室外道路面积 1990 平方米，广场

面积 570 平方米，绿化面积 2213.5 平方米；地块 2 ：规划用地面积 5271 平方米，总建筑面积 655.78 平方米。单体设计有 7 户住宅（农户自建），

建筑高度为 3.9 米，住宅单体均为地上一层，室外道路面积 840 平方米，绿化面积 3075.1 平方米。

2.1.6 中铁二十一局集团第二工程有限公司东江实验室总部区项目部主要包括 1# 办公、 2# 钢结构厂、 3# 实验室房及裙楼建筑安装工程；有

地下车库土建、住宅区地下车库范围内所有机电安装工程，建筑面积约为 100048.20 ㎡。项目地点位于：广东省惠州市惠城区惠州学院后面。

2.1.7 中铁二十一局集团第二工程有限公司和政高能电子加速器辐照产业园基础设施建设项目（冷链物流配套工程），项目位于和政县循环

经济园区，总用地面积 19943.90m² （合 30 亩）。新建辐照车间 2 栋，其中 1# 车间建筑面积为 6149.62m² ， 2# 车间建筑面积为 3240.00m² ，厂

房均为门式钢架结构（最大单跨跨度为： 22.5m ）；新建门房一座，建筑面积为 59.10m² ；锅炉房（地上 1 层）一座，建筑面积为 198.77m² ；消

防水池（地上 1 层，地下 1 层），建筑面积为 416.78m² 。

2.1.8 中铁二十一局集团第二工程有限公司华山片区安置二区东地块 X24 班小学建设项目，总建筑面积为 12667.02 平方米。建筑结构类型：

教学楼、风雨操场、 食堂、看台均为框架结构。建筑层数：教学楼 4 层；风雨操场 1 层；食堂地下 1 层、地上 2 层；看台 1 层。

2.1.9 中铁二十一局集团第二工程有限公司华山片区安置二区东地块 X27 班九年一贯制学校项目，总建筑面积为 15479.37 平方米。建筑结构

类型：教学楼、行政综合楼、风雨操场、 餐厅、看台、风雨廊、门卫、换热站均为框架结构。建筑层数：教学楼 4 层，综合楼 4 层，风雨操场 1

层，餐厅 2 层，看台 1 层，风雨廊 1 层，门卫 1 层，换热站 1 层。

2.1.10 中铁二十一局集团第二工程有限公司黄河流域景泰县南沙河城区段综合治理工程，位于甘肃省白银市景泰县南城区，西起包兰铁路

桥，东至东二环桥。治理河段为南沙河景泰城区段，综合治理河道 4.6km ，河道水系连通疏浚约 56 万 m³ ，新建生态堤防 7.2km ，新建固床潜坝 20

座，分洪槽箱涵 2.1km ；下河清淤通道 3 座；生态步道 13km 。自上游至下游分为三段，分别是固床潜坝段 2.1km ，生态修复段 1.63km ，生态展示

段 0.87km 。

2.1.11 中铁二十一局集团有限公司新建天水至陇南铁路 EPC 工程总承包 2 标土建一分部项目施工线路位于陇南市成县境内；起讫里程为

DK115+430.84 ～ DK131+937 ，正线全长 16.506 公里。主要工程内容为南河特大桥、坪岛村大桥、凉水沟特大桥、龙床沟大桥、西峡明洞、鸡

峰山隧道、平导、 1# 斜井、 2# 斜井、无砟道床、西峡车站。其中特大桥 2 座 /2416.65 延米；大桥 2 座 /773.66 延米；框架桥 2 座 /443.5 平米，涵洞